특례보금자리론
최근 금융위원회는 2023년부터 1년간 한시적으로 현행 보금자리론에 일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합한 ‘특례 보금자리론’을 운영하겠다고 밝혔습니다. 신규 주택 구매를 포함해 기존 대출에서 갈아타려는 대환대출, 임차보증금을 돌려주기 위한 보전용 대출 목적으로도 특례 보금자리론 이용이 가능합니다.
특례보금자리론은 기존 정책 보금자리론, 적격대출, 안심전환대출을 통합한 상품이며. 집값이 9억원 이하면 소득에 상관없이 5억원까지 대출을 받을 수 있습니다.
기존 전세자금 대출 또는 보금자리론 등등의 금융상품은 소득 요건이 연 5000만~7000만원 이하로 책정돼 있어 제약이 많았지만 특례 보금자리론 상품은 신청에 별도로 소득 제한이 없어 많은 이들이 이용하기에 적합한 상품입니다.
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대출 한도
특례보금자리론은 한도가 대폭적으로 늘어나 눈길을 끌고 있습니다. 대출 한도는 안심전환대출 기준 최대 3억6000만원이었지만 특례보금자리론은 5억까지로 늘어납니다.
대출 금리
특례보금자리론의 대출 금리는 아직 확정된 것은 없으나 연 4%~5% 정도로 예상되고 있습니다. 기존 보금자리론을 바탕으로 단일금리 체계를 운영하되 기존 방식대로 산출한 적정금리에서 일정 수준을 인하한 우대금리를 적용할 예정이라고 합니다.
시행일
2023년 1월 30일부터 예정
유의사항
대출 신청 시점에 따라 달라지는 금리를 조심하셔야합니다. 현재 안심전환대출 금리는 3~4%이며 올해는 변동이 없지만 보금자리론 같은 경우는 주택금융공사의 금리 인상 방침에 따라 조정될 가능성이 높습니다.
특례보금자리론 신청
특례보금자리론 신청 방법도 기존 다른 상품과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 가능합니다. 아래 해당 링크를 첨부해 드리니 신청 날짜에 맞춰 진행하시길 바랍니다.
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